Investir dans l’immobilier locatif sans apport

{ Posted on 08:05 by Admin }
Investir dans l'immobilier locatif est intéressant dans le but d'avoir une rentrée d’argent mensuelle et en même temps se créer un patrimoine.


En premier, il est important de choisir un logement dans une région où la population croît d'une manière importante. Ensuite, l'idéal est d'opter pour une petite maison, un petit appartement, un studio ou même un garage. Dans ce dernier cas, la banque accordera très facilement le prêt sans apport.

A titre d'information, pour recevoir ce type de prêt, vous devriez toucher des revenus réguliers. Il faut noter que la banque détermine une somme plafond du montant à prêter, soit 33% des rémunérations, au maximum. A titre d'exemple, une personne qui perçoit 1500 euros, peut bénéficier d'un prêt avec lequel elle pourra reverser 500 euros. Ce cas est valable si la personne ne doit pas encore payer le loyer et rembourser d'autres crédits liés à la consommation ou à l'automobile.

Il est également bon de savoir que la banque peut fournir 110% du montant du prêt. C'est intéressant car cette somme permet de régler les frais de notaire qui s'élèvent jusqu'à 7,5%, s'il s'agit d'un immobilier ancien.

Réduire son loyer grâce à la colocation

{ Posted on 07:33 by Admin }
Vivre en colocation présente des avantages et des inconvénients et le site Colocation.fr est là pour guider ceux qui hésitent à se lancer dans l’aventure.

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Ce site propose plus de 90 000 annonces de colocation chaque semaine. Disponible pour plusieurs pays, l'Italie, la Belgique, la Suisse et le Canada, le site Colocation diffuse des demandes et des offres de colocation pour tout type de logement.

La rubrique « Infos juridiques » permet aux membres de connaître toutes les informations administratives et juridiques sur la colocation en termes de bail, d'assurances, d'état des lieux, de pacte de colocation, d'assistances au logement et de sous-location.

Quatre façons d'investir dans le vin

{ Posted on 07:38 by Admin }

1 - Se fournir chez les adresses en ligne ou opter pour des vins nouveaux

Tout passionné peut se fournir directement chez un viticulteur. C'est la solution la plus fiable pour bénéficier d'un cru de qualité. Cependant, pour ceux qui souhaitent faire du business, les vins jeunes sont plus intéressants pour espérer faire un maximum de bénéfices. L'idée est de s'approvisionner en vin maintenant pour un conditionnement dans deux ans. Une rencontre incontournable durant laquelle experts et critiques se réunissent pour fixer les prix des primeurs et ainsi leur propension à fermenter.

Ce genre de spéculation est rentable si le prix du vin bénéficie d'une réduction de 20 % à 30 % par rapport au prix du produit mis en bouteille.
Un autre moyen de placer de l'argent dans le vin est de faire affaire avec des sites de professionnels tels Cavépargne, Patriwine ou La Bergère Investment qui s'occupent de la gestion de votre cave.

2 - Se procurer des parts de fonds dédiés aux meilleurs crus

Avoir sa propre cave est une opportunité qui s'offre à tout le monde. Après, tout est question de choix sur les vins que l'on veut avoir. Avec le Vintage Wine Fundette ou le Wine Investment Fund, cette pratique est devenue courante en Grande-Bretagne. Elle l'est encore moins en France. En utilisant un capital de 125 000 euros, les investisseurs peuvent faire des placements dans les crus les plus connus, plus particulièrement dans les bourgognes qui constituent une part importante des vins détenus actuellement.

3 – Engager un capital dans une entreprise cotée travaillant dans le secteur

Le marché du vin se rapporte à un créneau particulier au niveau du secteur financier français. L'ensemble du secteur est dominé par le vin papier. Malgré le fait qu'auparavant, c'étaient les maisons de champagne qui ont été les premières à investir des fonds en bourse, il est clair que les sociétés cotées exclusivement en rapport avec le domaine du vin ont adopté la pratique.

4 – Acheter des vignes via une association foncière viticole

Plus concrètement, ce sont des parts que les investisseurs détiennent et non des vignes à proprement parler. Le but est d'être le propriétaire de biens fonciers, lesquels sont exploités par des agriculteurs. Le profit varie de 2 % à 3 % l'année pour une part de 20000 euros.

Allèger sa facture d'électricité

{ Posted on 06:22 by Admin }
Bluepod, la petite boîte qui allège la facture d'électricité

Bluepod est un boîtier qui peut être installé en l'espace d'une heure sur votre compteur électrique afin de diminuer votre consommation en électricité. Il présente l'avantage d'être gratuit. Il suffit de prendre rendez-vous auprès de la société qui le propose, Voltalis, pour en bénéficier. Voltalis est un pionnier dans le domaine de l'effacement diffus. À la maison ou au bureau, Bluepod vous permet de réduire de 5 à 12 % votre consommation électrique selon le genre d'installation que vous avez.


Bluepod a un mode de fonctionnement très simple. Il débranchera les appareils friands en électricité durant les heures de grande consommation. Les plus touchés sont le ballon d'eau chaude, le chauffage électrique et le système de climatisation. Ces phases de déconnexion durent entre 10 et 30 minutes. Malgré ces petites coupures, votre confort électrique ne sera en rien perturbé. C'est sur la facture que les bienfaits se ressentiront. Sur le long terme, ces gains sont conséquents. Voilà pourquoi, ce nouveau système proposé par Voltalis vaut vraiment le détour.

Il y a cependant une condition pour profiter de cette révolution. L'installation doit être entièrement électrique pour pouvoir profiter de la boîte Bluepod. Les particuliers, les sociétés ou les bailleurs sociaux désirant aider leurs locataires, peuvent se renseigner auprès de Voltalis pour se procurer cette boîte magique. Par ailleurs, les utilisateurs disposent d'un moyen pour suivre l'évolution de leur consommation d'énergie à tout moment. Par le biais d'internet, ils auront accès à cette information en temps réel. Ils pourront changer leur habitude de consommation en fonction et ainsi éviter les gaspillages d'énergies.